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地方资讯 澄海法院快调快结助力影院恢复营业

发布日期:2021-05-16 16:52   来源:未知   阅读:

  澄海某影城公司是当地一家民企,承租某大型商场的楼层经营影院,并由商场物业公司提供物业服务。受疫情影响,影院自今年1月起暂停营业。期间,影城公司未能按期支付租金及物管费,物业公司停止向电影院供应水电,商场也要求解除租赁合同,由此引发纠纷。

  7月30日,影城公司将商场及物业公司诉至澄海法院,请求继续履行合同、恢复水电供应,并减免停业期间的租金及物管费。

  7月16日,国家电影局发布《关于在疫情防控常态化条件下有序推进电影院恢复开放的通知》,要求妥善有序推进电影院恢复开放。法院立案后,充分考虑影院恢复经营的迫切需要,为快速化解矛盾纠纷,决定对两起案件组织庭前调解。经调解,承办法官发现三方当事人均对继续履行合同有较强意愿,但对租金、物管费的支付与减免等问题存在较大争议。

  对此,承办法官秉持公平自愿、友好协商原则,从复工复产、诚信经营、互利互惠等角度分析利弊,引导各方当事人寻求利益平衡点,达成互谅互让、共渡难关的共识。经4个小时调解,三方当事人达成和解协议,商场、物业公司自愿减免部分租金、物管费,影城公司当场付清拖欠的租金和物管费合计80多万元,物业公司当天恢复水电供应,影城公司同意撤诉,并恢复了影院营业。

  今年上半年,澄海法院围绕做好“六稳”工作、落实“六保”任务,充分发挥审判职能作用,坚持“调解优先,调判结合”原则,依法妥善调解涉企纠纷155件,涉案金额7594.8万元,促成36件案件达成执行和解,执行到位金额1324.3万元。

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